电影《七十二家房客》轰动一时，著名粤剧演员文觉非在电影里扮演的大反派“太子炳”深入民心，其余的经典角色如“三六九”等也脍炙人口，里面的一些台词更成为广东地区的流行俗语。而周星驰也在他的作品《功夫》里对《七十二家房客》的主场景和主要角色进行了艺术加工，向这部经典影片致敬。 新改编的《七十二家房客》主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。
女主人公李华从小和父亲李忠仁，弟弟李伟，姥姥生活在一起。母亲这些年一直躺在医院里，李华更加积极努力的工作，去街上装成卡通人发传单，早上挨家挨户的送牛奶并发放洗衣店的传单。浩林也许被很有人情味的一家人所感动，态度也有所转变，开始在洗衣店里认真的干活了。结果李华迟到面试失败。原来江浩林是江向东的儿子，李华从小受英子阿姨的影响一直想当一名服装设计师，但因为家里的条件不允许她上大学学习服装设计专业。李家一家人以经营一家洗衣店为生。 李华在面试的路上偶遇了江浩林，江浩林被人追杀，钥匙链刮住了李华的裙子，李华的父亲因为在他钱包里发现了很多信用卡认为他肯定是有钱人家的孩子，所以处处袒护他。姥姥觉得他白吃白喝在家里，于是让他到洗衣店打工。李华为了凑齐交学费的钱，在英国留学回来，因为母亲早年车祸去世，他觉的和父亲有关，所以这些年一直和父亲关系很僵，直到回国后也不肯回家...
306寝室，6个来自全国各地操着不同方言的大一新生相聚了，从第一天抢铺位就闹出笑料不断，而紧接着在入学军训、大小考试、男生与女生之间的冲突与恋爱故事中，更是搞出数不清的爆笑段子。 这些剧情段子虽是围绕校园寝室而开，但其中的话题行为，更多地影射体现着当下人们最关心的社会话题、国际问题、人生人伦等等，各种想法天马行空，语言混杂网络、俚语、方言、流行语调词汇，无厘头至极，却让人心领神会笑过之后，回味不已。
